判决书怎么转让卖掉房产权人

判决书转让卖掉房产权的摘要如下：，通过判决书，房产权人可依法转让房产权，转让过程需严格遵守法律程序，包括判决确认权属、办理相关手续等，房产权人应确保判决书生效并具备法律效力，随后通过合法途径进行房产权转让，转让时需办理产权过户手续，确保买方合法权益，整个过程应在法律监管下进行，以确保双方的权益得到保障，摘要字数在100-200字之间，可根据实际情况进行调整。

判决书怎么转让卖掉房产权人？判决书不能直接转让或卖掉房产产权人，若依判决书变更产权，先确认判决书生效，准备生效判决书等材料，买卖双方去不动产登记机构办过户，审核通过缴费后完成变更。对方不配合可申请强制执行。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、判决书怎么转让卖掉房产权人

判决书本身不能直接用于转让或卖掉房产产权人。如果是依据法院判决书涉及房产产权变更，可按以下步骤操作：

1. 确认判决书效力：确保判决书已生效，若处于上诉期内，判决书尚未发生最终法律效力，不能直接用于产权变更。

2. 准备材料：携带生效判决书、身份证件、原房产证等相关材料。

3. 办理过户登记：买卖双方共同前往当地不动产登记机构，提交准备好的材料，填写产权过户申请表。登记机构会对材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。完成税费缴纳后，登记机构将办理产权变更手续，核发新的房产证，完成产权转让。

需注意，若对方不配合办理过户手续，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，从而完成产权变更。

二、判决后房子卖了还能被执行吗

判决后房子卖了是否还能被执行，需分情况判断。

若在判决前或执行立案前，房屋已合法转让给他人，且完成过户登记，新的产权人取得合法产权。这种情况下，法院一般不能再对该房屋执行，因为原产权人已失去对房屋的所有权。但如果转让行为存在恶意，比如为逃避执行而低价或无偿转让，债权人可通过行使撤销权，申请法院撤销转让行为，之后仍可对房屋执行。

若房屋已判决归一方所有，但未办理过户，原产权人擅自将房屋出售，这种转让行为通常不能对抗法院的执行。法院有权对该房屋采取执行措施，买方可追究原产权人的违约责任。

若判决要求对房屋进行处置用于履行债务，在判决后执行过程中，被执行人将房屋出售，法院可责令被执行人追回房款或直接执行该房款。

三、公司房产低价卖给个人违法吗

公司房产低价卖给个人是否违法，需分情况判断。

若交易是基于正常商业目的，买卖双方自愿达成协议，且交易流程符合法律法规，不存在恶意串通、损害他人合法权益等情形，低价出售本身不违法。市场交易中存在多种导致低价的合理因素，如房产存在瑕疵、急需回笼资金等。

然而，若存在以下情况则可能违法：一是公司为逃避债务，与个人恶意串通低价转让房产，损害债权人利益，债权人有权请求法院撤销该转让行为；二是交易中存在偷税漏税行为，如故意低报交易价格以减少税费缴纳，这违反了税收征管法律，税务机关可依法追缴税款、加收滞纳金并处罚款；三是若公司为国有性质，未经法定程序和评估，低价出售房产可能导致国有资产流失，相关责任人可能需承担法律责任。