租房合同没写取暖费有效吗

租房合同未明确写明取暖费的情况下，其有效性需结合当地法律法规和合同条款来判断，若当地有相关租赁法规规定取暖费由谁承担，则合同未提及不影响该规定的执行，若无明确规定，通常合同未明确的部分可通过双方协商补充条款来解决，合同未写取暖费不必然无效，需结合具体情况综合考虑，摘要结束。

租房合同没写取暖费有效吗？租房合同未写取暖费是否有效视具体情况而定。实际履行中有明确口头约定或习惯做法且不违法，按约定确定承担方；若产生争议又无证据，难定承担方易引发纠纷。签合同时最好明确取暖费相关事项以避风险。具体详细内容和小编一起来看看。

一、租房合同没写取暖费有效吗

租房合同未写取暖费是否有效需视具体情况而定。一般来说，合同的有效性并不单纯取决于是否写明了取暖费这一项。如果双方在实际履行租房过程中，对取暖费的承担有明确的口头约定或习惯做法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在这种情况下，即使合同未明确写明取暖费，也应按照双方的约定来确定取暖费的承担方。

然而，如果双方在合同履行过程中，对于取暖费的承担产生争议，且没有其他证据证明双方有关于取暖费的约定，那么可能会导致在法律上难以确定取暖费的承担方，从而引发纠纷。

所以，为避免此类纠纷的发生，在签订租房合同时，最好明确约定取暖费的承担方式、金额、支付时间等相关事项，以避免后续可能出现的法律风险。

二、租房损坏的东西可以从押金里扣吗

一般情况下，如果租房时明确约定了租客在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，因租客原因导致房屋或物品损坏，且损坏情况在租赁协议中有规定可从押金中扣除，那么是可以从押金里扣的。但需要注意以下几点：

1.损坏的认定需明确且合理。必须是租客在租赁期间故意或因重大过失造成的损坏，而非自然损耗或正常使用导致的磨损。例如，租客私自更改房屋结构造成的损坏，或因疏忽大意导致电器损坏等。

2.扣除的金额应与损坏程度相符。不能随意扣除高额押金，而应根据实际损坏情况进行评估，确定合理的扣除金额。

3.租客有权对扣除提出异议。如果租客认为扣除的金额不合理或损坏并非自己造成，应及时与房东沟通协商，提供相关证据证明自己的观点。若双方无法达成一致，可通过合法途径解决争议，如申请调解或提起诉讼等。

总之，是否可以从押金中扣除租房损坏的东西，要根据具体的租赁协议和实际情况来判断。

三、租房期间东西坏了退租需要赔钱吗

在租房期间，如果是因自然损耗或非租客故意造成的东西损坏，退租时通常不需要租客赔钱。但如果是租客使用不当或故意损坏了物品，那么租客就需要承担赔偿责任。

判断是否需要赔钱，需要考虑以下几个方面：一是损坏的物品是否是正常使用过程中容易损坏的物品，如灯泡等；二是租客在使用物品时是否存在过错，如过度用力、违规操作等；三是租赁合同中是否对物品损坏及赔偿有明确约定。

如果双方对物品损坏及赔偿问题存在争议，可以通过协商解决，如共同委托第三方评估损坏程度及赔偿金额。如果协商不成，可以向相关调解机构申请调解，或者向法院提起诉讼。总之，需要根据具体情况来确定租客在退租时是否需要赔钱。