房屋中介有合同吗

房屋中介有合同，在进行房屋交易时，房屋中介作为中介方，会提供中介服务并与交易双方签订中介合同，该合同是保障各方权益的重要文件，明确了各方的权利和义务，包括中介服务的范围、服务费用、交易流程、违约责任等内容，在进行房屋交易时，签订中介合同是非常重要的，可以确保交易双方的权益得到合法保护。

房屋中介有合同吗？房屋中介业务常见两类合同。一是中介服务合同，由委托方与中介公司签订，明确服务内容及双方权利义务；二是房屋买卖合同，中介协助买卖双方签订，约定关键交易条款。合同可规范行为，各方都应重视。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、房屋中介有合同吗

房屋中介通常会有合同。在房屋中介业务中，常见的合同类型主要有两类。

一是中介服务合同。当购房者或售房者与中介公司达成委托中介服务的意向时，会签订中介服务合同。此合同明确了中介公司的服务内容，如寻找合适房源、协助办理交易手续等；也规定了委托方的权利和义务，例如按约定支付中介费用等。

二是房屋买卖合同。在促成买卖双方交易时，中介会协助双方签订房屋买卖合同。该合同对房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键交易条款进行详细约定，保障买卖双方的合法权益。

合同的存在能规范各方行为，明确权利义务，一旦发生纠纷，合同是解决争议的重要依据。因此，无论是中介公司、购房者还是售房者，都应重视合同的签订和履行。

二、房屋中介卖合同吗

房屋中介通常不卖合同。房屋中介的核心业务是为买卖双方或租赁双方提供居间服务，促成房产交易。在交易过程中，中介会提供规范的合同文本，这并非是售卖合同，而是其服务的一部分。

这些合同文本是中介依据相关法律法规及行业通行做法制定的，用于明确交易双方的权利和义务。比如在房屋买卖或租赁业务里，中介提供的合同会详细约定交易价格、付款方式、房屋交付时间、违约责任等重要内容，以保障交易顺利进行。

不过，正规的中介机构不会将合同单独作价售卖。若中介以卖合同为由收费，这可能不符合行业规范，甚至涉嫌违规操作。若遇到这种情况，当事人可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门反映，维护自身合法权益。

三、租房合同能签几年

租房合同的签订年限由双方协商确定，但法律有一定限制。根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。也就是说，在签订租房合同时，合同约定的租赁期限最长为二十年，若约定的期限超过二十年，超过的时间段不受法律保护，视为不定期租赁。

当租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年。此外，若租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式订立合同；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁情况下，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。所以，签订租房合同需考虑法律规定的最长年限及合同形式要求，以保障自身权益。

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