开封办房产证去哪办理
一、开封办房产证去哪办理
在开封办理房产证，通常需根据房产具体位置前往相应的不动产登记部门办理，一般流程及地点如下：
1. 确定管辖登记机构：如果是市辖区（如鼓楼区、龙亭区等）的房产，一般到开封市不动产登记中心办理。该中心负责市区范围内不动产登记业务的受理、审核、登簿、发证等工作。
2. 准备材料：通常需要提供购房合同、身份证明、完税证明等相关材料。具体材料要求可能因房产类型（如商品房、二手房等）、购房情况（如贷款购房、一次性付款等）而有所不同。
3. 申请登记：携带准备好的材料前往不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交申请材料，由登记部门进行受理、审核。
4. 缴纳费用：根据规定缴纳不动产登记费等相关费用。
5. 领取房产证：经审核符合登记条件的，在规定时间内前往不动产登记中心领取房产证，也可根据情况选择邮寄等方式领取。
二、旧房子没有开发商怎么办理房产证
办理旧房子房产证，在没有开发商的情况下，可按以下步骤进行：
其一，准备材料。需提供房屋来源证明，如购房合同、赠与协议、继承公证书等能证实房屋产权归属的文件；还需准备身份证明，即产权人及共有人的身份证、户口簿等。此外，房屋测绘报告也是必要材料，可通过专业测绘机构获取。
其二，申请登记。产权人携带准备好的材料前往当地不动产登记部门提出登记申请，填写不动产登记申请表，如实申报房屋相关信息。
其三，审核与公告。登记部门会对申请材料进行严格审核，若符合规定，将进行公告，公告期一般为一定时长，目的在于让公众对房屋产权情况进行监督，若无人提出异议，则进入下一步。
其四，领证。经审核及公告无异议后，产权人按通知要求，携带相关证件前往不动产登记部门缴纳相关费用，即可领取房产证。
三、旧房子没有房产证怎么办
旧房子没有房产证，可分不同情况来处理：
一是因历史遗留问题导致的。比如一些老旧房屋建造时相关审批手续不完善。这种情况下，房屋所有人可先到当地的不动产登记部门咨询具体的补办流程，一般需要提交房屋来源的相关证明材料，如土地使用证明、建房审批文件（若有）、邻里证明等能证实房屋合法性的材料，不动产登记部门会进行核实、测绘等工作后，依规办理房产证。
二是房屋本身存在违法建设情形。若房屋是未经许可擅自建设的，补办房产证会比较复杂。可能需要先接受相关部门的调查和处理，根据具体违法情节，如是否符合规划、是否对公共利益造成影响等，确定是否可以通过补办手续使其合法化。若可以，需按要求完善相关手续后再申请办理房产证。
总之，要尽快了解房屋具体情况，按规定和要求积极准备材料、办理相关手续。
