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一方收租是否属于共同财产?

那么,哪些财产属于共同财产呢?

结合《民法典》婚姻家庭篇、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》的规定,对于共同财产有:

1. 普通共同财产类型

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(5)一方以个人财产投资取得的收益;

(6)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(7)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
一方收租是否属于共同财产?
2. 特殊共同财产类型

(1)夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

(2)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

对于房子,性质上为“孳息”,故是否属于共同财产,可分情况而定:

(1)房屋为婚前个人财产:如果房租是老公收取的其个人房屋的租金,则应当归老公个人,不属于共同财产;

(2)房屋为婚后共同财产:如果房租是老公收取的夫妻共同所有房屋的租金,则应当归夫妻共有,属于夫妻共同财产。

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